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Servicios Técnicos Urbanísticos

Obras Mayores

Documentación necesaria para aportar en las Obras Mayores:

  • Solicitud en instancia normalizada.
  • Proyecto básico ó de ejecución visado por el Colegio profesional correspondiente que incluya:
    1. Cumplimiento de la normativa de la C.A.M.: Ley 2/1999 – certificado de adecuación geométrica (Art. 7.1).
    2. Justificación cumplimiento del Código Técnico (RD 134/2006), Documentos Básicos correspondientes en función del tipo del proyecto y resto de antejos:
      • Proyecto Básico: justificación de la adecuación del Proyecto a la Normativa de Incendios:
        • Documento Básico SI Seguridad contra incendios.
        • Reglamento de Seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. RD 2267/2004, de 3 de diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio 31/2003 de 13 de marzo.
      • Resto de los documentos básicos (Proyecto Básico y/o de Ejecución).
    3. Justificación urbanística según NN.SS. actualmente vigentes.
    4. Estudio básico de Seguridad y Salud/ Estudio de Seguridad y Salud.
    5. Presupuesto calculado según costes de referencia de la C.A.M.
    6. Cumplimiento de la normativa de Supresión de Barras Arquitectónicas.
      • Proyecto de Telecomunicaciones cuando se trate de obras para construcción de varias viviendas.
      • Hojas de dirección facultativa de los técnicos directores de obra.
      • Cuestionario de estadística de edificación y vivienda del MOPTMA.
      • Fotocopia del D.N.I. del promotor, o en su caso, documentos acreditativos de la Sociedad que va a realizar las obras.

Para TODAS las obras ubicadas en el Casco Histórico: se deberán aportar DOS ejemplares de toda la documentación que se aporte para ser vista por la Comisión Local de Patrimonio de Chinchón.


Se recomienda iniciar todos los expedientes de las OBRAS UBICADAS EN EL CASCO HISTÓRICO con la entrega de un ANTEPROYECTO que incluya:


- Memoria descriptiva de las obras a realizar con justificación urbanística.
- Reportaje fotográfico.
- Planos de estado actual de la edificación existente.
- Planos de estado reformado de la edificación proyectada.


En el caso de PISCINAS PRIVADAS se aportará plano de emplazamiento con los retranqueos a linderos y edificaciones, plano con las dimensiones de la piscina, memoria constructiva, certificado del instalador y presupuesto de ejecución.